Entre cette terrasse et le mur du voisin, il y a deux problèmes :
- le crépis réalisé par le voisin descend jusqu'au niveau du carrelage, d'où des entrées d'eau par capillarité et des remontées dans le crépis qui n'est pas prévu pour baigner les pieds dans l'eau.
- l'étanchéité sous le carrelage s'arrête juste en dessous du crépi sans aucune remontée 15 cm plus haut suivant les règles de l'art.
Une fois de plus, les détails d'exécution et de raccord entre différents matériaux n'ont pas été étudiés par les concepteurs et les réalisateurs, pour pallier à toutes les infiltrations d'eau.